Эксплуатируемая плоская кровля проектируется и изготавливается как площадка для различных целей. На ней можно организовать зеленую зону, высадив деревья, кустарники и растения, а также обустроить зону отдыха. Благодаря такому подходу можно рационально распорядиться площадью. Если во дворе частного дома или коттеджа нет достаточно места для сада, отдыха и развлечений, то эксплуатируемая кровля становится идеальным решением такой проблемы.
Особенности плоских эксплуатируемых кровель, способы устройства
Плоская эксплуатируемая кровля представляет собой горизонтальную поверхность, которая может использоваться в качестве площадки или террасы на крыше здания. В зависимости от потребностей и пожеланий владельца, здесь обустраивают парковую зону, место для отдыха и прогулок, корт, бассейн. Эксплуатируемая кровля выдерживает постоянные нагрузки: по ней могут безопасно гулять люди; здесь можно устанавливать мебель и оборудование. Есть несколько вариантов использования эксплуатируемой кровли.
Зеленая кровля
Озеленение кровли предусматривает высадку растительности на крыше, причем это может быть как мелкая трава, так и кустарники и даже деревья. Это экологичное решение, которое не только обеспечивает эстетичность крыши, но и делает вклад в выработку большего количества кислорода и создание благоприятной экосистемы для птиц (особенно в условиях города). Кроме того, зеленая кровля сохраняет тепло внутри помещения, защищает здание от ветра, обеспечивает дополнительные звукоизолирующие свойства.
При обустройстве зеленых крыш любого типа нужно учитывать следующие моменты:
- основание кровли необходимо надежно защитить гидроизоляцией, чтобы исключить риск проникновения влаги в подкровельное пространство;
- все примыкающие элементы, включая трубы, воронки и т.д., необходимо изолировать;
- при устройстве зеленой эксплуатируемой кровли необходимо организовать системы полива;
- крыша должна иметь водоотводящую систему, чтобы избыток воды не застаивался на ней после дождя или таяния снега;
- для почвенного слоя необходимо использовать специальный субстрат, так как в обычном грунте недостаточно питательных свойств для растительности в таких условиях.
Устройство эксплуатируемой зеленой кровли зависит от того, какой тип озеленения планируется:
- интенсивный (кровля подобна садово-парковым зонам);
- легкий (деревья и кустарники отсутствуют в насаждениях);
- покрытие из трав и низкорослых растений (предусматриваются пешеходные дорожки, по которым нужно ходить, чтобы не затаптывать растения).
Оптимально, если все необходимые свойства для организации зеленой эксплуатируемой крыши закладываются на этапе проектирования, то есть владелец заранее рассчитывает на значительные нагрузки. В этом случае подготавливают кровли с большой несущей способностью основания (например, с применением железобетонных перекрытий). Выбор растительности на таких крышах не ограничен: это и травы, и растения, и кустарники, и деревья.
Для кровель со слабой несущей способностью основания или для старых кровель подойдут газонные травы, мхи, суккуленты.
Кровля из битумных гидроизоляционных материалов
Гидроизоляционные материалы для эксплуатируемых кровель должны быть максимально надежными. В качестве такого защитного покрытия используют наплавляемые рулонные покрытия на основе битума.
Гидроизоляционный слой не допускает проникновения влаги извне внутрь кровельного пирога, тем самым предотвращая разрушение конструкции, поражение слоев грибками и плесенью.
Особенность обустройства гидроизоляции эксплуатируемых кровель заключается в том, что этот слой всегда укладывается внутри пирога. В данном случае необходимы материалы, которые образуют бесшовное или максимально цельное покрытие. Этому требованию соответствуют наплавляемые рулонные покрытия на основе битума. Традиционные варианты (рубероид и аналоги) не подходят, так как срок их службы составляет 5-7 лет, а этого недостаточно для эксплуатируемой кровли.
В качестве оптимального варианта подходят полотна на основе стекловолокна, пропитанные модифицированным битумом и упрочненными мелкозернистыми минеральными составами. Их можно найти под брендами Техноэласт, Унифлекс, Гидроизол. Полотна наплавляются на покрытие при помощи газовой горелки.
Кровля с пешеходными дорожками
Установка систем пешеходных дорожек на эксплуатируемой кровле предотвращает преждевременный износ кровельной конструкции. Для их организации могут использоваться такие материалы:
- ПВХ. Полотна на основе такого материала не скользят. Кроме того, они обеспечивают надежное сцепление с основанием и хороший дренаж. ПВХ-материал поставляется в рулонах, его удобно разрезать по размеру.
- Тротуарная плитка. Дорожки можно выложить такими элементами, осуществляя монтаж поверх гидроизоляционного покрытия кровли. Дополнительно между ними обустраивают разделительный защитный слой.
- Решетчатый настил. Это оптимальный вариант для плоских мембранных, а также битумных кровель. Элементы решетчатого настила устанавливаются на регулируемые опоры. Конструкция отличается повышенной прочностью и хорошими дренажными свойствами.
- Прорезиненная плитка. Материал имеет небольшой вес, легко укладывается благодаря стыковочным элементам.
Также для пешеходных зон на эксплуатируемой крыше можно использовать готовые системы от Технониколь (ТН-Кровля). На пешеходную нагрузку рассчитаны следующие варианты:
- Тротуар;
- Тротуар КМС (дополнено дренажной мембраной);
- Терраса (конструкция облегченного типа с пластиковыми опорами).
Организация террас с применением опор HILST LIFT
Организовать террасу на эксплуатируемой плоской кровле можно при помощи регулируемых опор HILST LIFT. Эти элементы позволяет сформировать ровный горизонтальный настил, даже если основание имеет наклон или разницу в уровнях. Они совместимы с разными покрытиями – древесно-полимерные материалы, керамогранитная плитка.
Опоры производят на основе стеклоармированного пропилена. Они выдерживают повышенные точечные нагрузки – до 2000 кг на одну опору.
В ассортименте производителя представлены проставки-опоры для зданий с высокими требованиями к пожарной безопасности. Они оптимально подходят для эксплуатируемых кровель. В случае пожара опоры не горят и увеличивают срок эксплуатации настила.
Еще одно важное преимущество таких элементов для организации террасы на крыше – автоматическая компенсация угла наклона кровли до 5%. Это ускоряет и упрощает монтаж.
Схемы расположения материалов в кровельном пироге
Устройство кровельного пирога зависит от того, по какому принципу устроена крыша. Например, классические, или традиционные, кровли предусматривают расположение слоя гидроизоляции над теплоизоляционным, чтобы последний был надежно защищен от действия влаги. В этом случае схема расположения материалов выглядит так (снизу вверх, от основания и выше):
- Плита перекрытия.
- Уклонообразующая стяжка из цемента и песка.
- Слой пароизоляционного материала.
- Слой теплоизоляции.
- Разделительный гидроизоляционный слой.
- Армированная бетонная стяжка.
- Гидроизоляция (основной слой).
- Эксплуатируемое покрытие.
Еще один вариант обустройства кровельного пирога эксплуатируемой крыши – инверсионная кровля. В отличие от традиционного варианта, здесь теплоизоляционный слой находится над гидроизоляцией.
В инверсионных кровлях используются специальные теплоизоляционные материалы с низким уровнем поглощения влаги, в частности – на основе пенополиуретана и пенополиизоцианурата. Материал устойчив к возгоранию и биологическим поражениям, не содержит вредных для человека и окружающей среды веществ.
Преимущество инверсионной кровли в том, что слой утеплителя надежно защищает гидроизоляцию от перепадов температуры. Кроме того, такая схема обустройства не требует устройства пароизоляционного барьера.
Для эксплуатируемых кровель с растительным покровом применяется такая схема:
- Бетонное основание.
- Кровельная мембрана на основе битумно-полимерных материалов.
- Теплоизоляция.
- Разделительный слой из геотекстильных материалов.
- Дренажная профильная мембрана.
- Фильтрующий слой на основе геотекстиля.
- Синтетическое ковровое покрытие с пропиткой против прорастания корней и накапливания влаги для формирования оптимального микроклимата.
- Плодородный почвенный слой. Его толщина зависит от того, какие зеленые насаждения используются. Так, для травяного газона достаточно слоя в 18 см, для кустов – 35 см, для деревьев – не меньше 75 см.
Финишное покрытие эксплуатируемые крыш может быть разным. Помимо зеленых насаждений, могут использоваться такие отделочные материалы:
- плитка из бетона или керамогранита;
- террасная доска;
- синтетическое покрытие (резиновые, резиново-битумные, рекортановые плитки или полотна, искусственный газон).
