Подземные парковки все чаще обустраивают в жилых помещениях, торговых комплексах, крупных офисных зданиях. Это позволяет более эффективно использовать площадь построек. Заглубленные конструкции необходимо тщательно обрабатывать гидроизоляционными составами.

Причины образования протечек в подземных паркингах
Подвальные помещения подвергаются воздействию грунтовых, талых и осадочных вод. Они отрицательно сказываются на состоянии бетонного основания и строительных конструкций, которые прилегают к нему. Особенно опасны периоды обильных осадков и таяния снега.
Заглубленность подземных паркингов – причина постоянного воздействия на их конструктивные элементы агрессивных сред. Это приводит к повышению уровня влажности, образованию солевых отложений на внутренних поверхностях, а также к серьезным протечкам воды.
Структура бетона пористая, поэтому хорошо вбирает воду. Этот процесс происходит еще быстрее, если в конструкции есть трещины и сколы.
Если трещины и протечки игнорируются, бетон постепенно разрушается, а армирующие элементы в его слоях подвергаются коррозии. В результате возможны обрушения и аварийные ситуации.
Материалы для гидроизоляции подземных паркингов
-
Обмазочная гидроизоляция
57 товаров в категории -
Инъекционная гидроизоляция
159 товаров в категории -
Гидрошпонки
207 товаров в категории -
Бентонитовые шнуры
22 товаров в категории -
Бентонитовые маты
17 товаров в категории -
Набухающие профиля
15 товаров в категории -
Дилатационные устройства Аквастоп
615 товаров в категории -
Рулонная гидроизоляция
723 товаров в категории -
Проникающая гидроизоляция
17 товаров в категории -
Мастики битумные
15 товаров в категории
Основными местами протечек в таких конструкциях являются:
- въездные и выездные пандусы;
- плиты перекрытия;
- деформационные швы и швы бетонирования;
- места ввода коммуникаций (труб, силовых кабелей).
В многоуровневых парковках самым уязвимым участком считается межэтажная гидроизоляция.
Эти места нужно особенно тщательно изолировать составами, защищающими от действия воды.
Причинами появления протечек являются:
- Несоблюдение технологии при заливке стен и полов паркинга.
- Неправильно выполненная гидроизоляция деформационных и рабочих швов, а также примыканий.
- Использование некачественных гидроизоляционных материалов.
- Неправильно обустроенная дренажная система.
- Несвоевременное выполнение ремонта при появлении трещин в конструкциях.
Материалы для гидроизоляции подземных паркингов
Способы восстановления гидроизоляции в подземных паркингах
Для восстановления защиты конструктивных элементов подземного паркинга от действия влаги используются такие материалы:
- Проникающие составы. Их преимущество в том, что они обеспечивают не просто поверхностную защиту, а проникают вглубь конструкции. Материал впитывается в поры и трещины. Вступая в контакт с водой состав кристаллизуется и формирует надежный защитный барьер. Проникающие средства наносят на увлажненные бетонные поверхности. Наиболее распространенная марка – Пенетрон. Состав полностью перекрывает доступ воде в глубокие слои бетона. Его можно наносить и с внутренней, и с наружной стороны строения.
- Полиуретановые герметики. Такие средства состоят из полиуретановых смол, которые полимеризуются и затвердевают после нанесения на поверхность. Готовый слой обладает высокой прочностью, эластичностью, устойчивостью к влаге. Жидкие полимер характеризуется хорошей адгезией с различными материалами, включая бетон. состав легко наносится с помощью щетки или кисти. Полиуретановые герметики представлены в виде одно- и двухкомпонентных составов.
- Битумные мастики. Они относятся к обмазочным изоляционным материалам. В основе средства – битум, к которому добавляют вещества, улучшающие эксплуатационные свойства. После нанесения мастика формирует водонепроницаемый слой на поверхности. При использовании материала образуется покрытие без швов. Нанесение возможно валиком или кистью, без специального оборудования. Различают мастику горячего и холодного применения. В первом случае состав приготовляют непосредственно перед нанесением. Мастика холодного применения полностью готова к использованию.
- Инъекционные средства. Они способны устранить любые очаги образования протечек и сырости. Для инъектирования используют акриловые и полимерные смеси. Они проникают глубоко в слои бетона, полностью заполняя швы и стыки плит. К такому способу прибегают, если нужно обработать труднодоступные участки. Составы обладают хорошей адгезией и глубиной проникновения благодаря низкой вязкости. Заполнение конструкции выполняется через специальные пакеры – приспособления, напоминающие капсулы. Их устанавливают в предварительно проделанные отверстия. Через них состав подается внутрь при помощи наноса.
Гидроизоляция заглубленных помещений должна выполняться строго по технологии, с применением надежных материалов.